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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

面對大陸地王潮風起雲湧,官方調控政策密集出台。繼南京、合肥、蘇州、廈門等地相繼出台樓市調控政策後,近期也是地王頻出的鄭州也成為官方鎖定的整頓目標,鄭州市政府在14日深夜無預警發布「鄭九條」通知,除了宣示將擴大土地供應以抑制地價外,更祭出「網拍熔斷機制」,鎖定「地王」祭出限制性條款的用意十分明顯。

業內人士指出,與「北上廣深」四大城相比,鄭州雖非大陸一線城市,但根據中國房價行情平台最新公布的8月分大陸31個省會城市房價資料,鄭州每平米的平均房價,不僅首度與北京、上海同列「萬元俱樂部」,其按月漲幅(4.34%)更是大陸各城市第一,這顯示鄭州房價瘋漲的情況與一線城市相比有過之而無不及,因此,此次「鄭九條」的出台,具有十分重要的指標意義。

網拍超50%溢價即熔斷

據了解,鄭州市政府在14日午夜於官網貼出一則名為《鄭州市人民政府辦公廳關於促進房地產市場持續平穩健康發展的通知》(即俗稱「鄭九條」),不僅讓當地原本炒翻天的房市大為意外,早在「鄭九條」公布前,9月底即將進進行的兩筆北龍湖土地的競標,突然宣布「因故中止」,其中的原因十分耐人尋味。

上述通知最令市場側目的,正是引進股市的「熔斷機制」概念。通知指出,未來鄭州包括鄭東新區、鄭州經濟開發區土地出讓時,「網掛(拍)報價超過50%溢價率時,網掛(拍)報價中止」。

通知指出,根據上述熔斷機制,鄭州的土地競標將採取「限地價,競房價」的模式,即一旦地價確定,則參與網拍的競買人將現場競標房價,「綜合房價報價低者為競得人」。

擴大優化居住用地

除熔斷機制外,該通知的九條政策措施中還規定,新建商品住房專案必須取得《商品房預售許可證》後方可對外銷售,並在10日內一次性公開全部房源。

此外,通知還提到規定,將擴大居住用地供應規模,調整優化布局,加快供應節奏,年底前採用「多批次、集中供地」方式供應市場,同時,房地產仲介組織亦不得與其他機構合作提供首付貸等違法違規金融產品和服務。

業內人士分析,這些限制性條款從某種意義上來說,就是專門為抑制「地王」而量身定做。至於相關成效如何,仍有待觀察。

(中央社記者鄭景雯台北5日電)當視覺藝術家菲利浦變身劇場導演時,作品「龍之憂鬱」像是會流動的畫布一般,以簡單的布景道具拼裝出一台童話故事美景,但下一秒硬是要戳你一下,假的。

菲利浦?肯恩(Philippe Quesne)將「龍之憂鬱」舞台布置成被皚皚白雪覆蓋的樹林,絕美當前,卻放上一輛拋錨破車,裡頭困坐著長髮搖滾大叔,百般聊賴的在車內切換著不同音樂。在這樣無厘頭的開場後,接著像是變魔術,從這些長髮大叔的手裡變出一幕幕幻景奇觀。

雪地上,有拖車打造成的圖書館、用汽車與塑膠布組合而成的山丘、水盆與電動馬達製造出來的噴泉、電風扇吹起一顆顆三米高的巨型氣球等,這些都沒有什麼故事典故或隱喻在裡頭。

「龍之憂鬱」的對白不多,完全靠視覺畫面來敘事,台上拼組出的一幕一景,要讓觀眾認知到這是一個微形社會的構建過程,意識到自己的存在意義,就在觀眾沉浸於舞台人工美景的忘我時刻,突然來一道無厘頭冷箭,提醒觀眾不要過於「相信」,看清楚假象是可以被製造出來的。

菲利浦面對現今世界充滿金錢價值操弄及環境威脅等問題,認為需要靠藝術創作來找出解答,習慣採用一種冷調與荒謬性的幽默感去面對這些疑問,創作一路走來十多年了。

2016台北藝術節「龍之憂鬱」9月9日至11日於中山堂中正廳演出。1050905

因應莫蘭蒂颱風侵襲,公路總局轄區道路於15時預警性封閉,開放時間將視風雨狀況機動調整,封閉道路如下。

台1線楓港橋、台8線中橫公路大禹嶺至太魯閣路段(多處落石)、台9線南迴公路新路至香蘭路段、台11線花蓮大橋、台11甲線光復至豐賓路段、台20線南橫公路、台23線花蓮豐南路段(永豊橋便道流失)、台24線德文至神山及霧台至吉露路段、台26線龍鑾橋、台29線那瑪夏至五里埔、台29線100K+500路段(萬大大橋下)。

在強風豪雨侵襲下,已有致災,台1線屏南工業區434K+300、500、700三處北上車道路樹倒塌阻斷,目前南下車道單線雙向通行;台9線龍過脈路段357~358k多處坍方、鹿鳴橋積淹水,目前可單線通行,開口廠商正清理中。

公路總局提醒用路人,莫蘭蒂颱風風雨逐漸增強,颱風警報期間避免行駛山區公路、隨時收聽警廣、並注意可變資訊看板(CMS)所顯示之交通管制及訊息。民眾可透過手機下載省道即時交通資訊APP查詢最新路況,也可撥打公路總局用路人服務專線0800-231-035或每間隔5公里里程牌上之養護單位電話。

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加速西子灣漏油除污作業(1) (圖)











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中央社





2016年9月16日週五 台北標準時間下午7時39分





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